まずは耐震診断！！｜ブログ｜堺市・南大阪のリフォーム・リノベーションは「イズホーム戸建てリノベーション」へ

2025.03.06

まずは耐震診断！！

こんにちは！

イズホーム　リノベーション課の國府です！

今回は、リフォームにおける耐震診断の流れについてご説明いたします！

まず、住まいにお伺いして、耐震性や劣化状況を調査します。設計図面をもとに建物の壁量不足や接合部の状況を確認。図面がない場合は、図面を描き起こすことから始めます。

・基礎の診断

調査員が床下に潜りコンクリートのひび割れや配筋の有無を調査

・建物の劣化診断

屋根、外壁および軒裏、バルコニー、内壁、床、小屋組・天井、柱および梁、土台・床組等の劣化状況を診断

・蟻害・腐朽等の診断

シロアリの害や木材の腐食等が発生していないかを診断

現地調査の結果や間取りを診断ソフトに入力し、地震への強さを総合的に判断します。耐震診断は、国土交通省認定の（一財）日本建築防災協会が発行する「木造住宅の耐震診断と補強」の方針に準拠し、住宅の耐震性を適正に評価します。

耐震診断では、震度6強の地震で建物が一応倒壊しないレベルを「1.0」として、数値で建物の各部分の状態を評価。リフォームにより上部構造評点「1.0」を目指します。

※上部構造評点とは、基礎より上の強度を表す評点。

耐震診断を行った結果、耐震補強が必要な場合は、最適な補強方法をご提案します。

まずはご相談くださいませ！

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イズホーム戸建リノベーションでは、
長年付き添った面影を残しながら、
より住まいやすく。
これからも住み続けたい、
家族で住み継いでいってほしいと
思っていただけるようなお家、
またその想いに将来にわたって
応えられるような安心できるお家を
お客様と一緒につくっていくことを目指しています。

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